Chuyên tư vấn, phân phối đất nền Bình Dương, giá gốc Chủ đầu tư Becamex - Hotline: 0909.858.110

Đất Nền Green River - Thành Phố Ven Sông

Đất nền Green River thuộc khu đô thị Thới Hòa - Bến Cát - Bình Dương, sở hữu đất nền giá gốc vị trí đắc địa và là cửa ngõ chốt chặn ra vào Thành Phố Mới Bình Dương.

Đất nền trung tâm Khu Dân Cư Việt Nam - Singapore.

Đất nền Việt - Sing: Nằm tại trung tâm VSIP 1, là cái nôi của sự phát triển kinh tế Bình Dương "Vùng đất phát", có đầy đủ tiện nghi, khu dân cư hiện hữu, khí hậu trong lành, xanh, sạch, đẹp, bảo vệ 24/24. Vị trí đẹp, KCN xanh VSIP 1, khu chuyên gia xanh Oasis 1,Oasis 2.

Bệnh Viện Quốc Tế Miền Đông

Bệnh viện hiện đại bậc nhất Bình Dương.

BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT

BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT
Đất Nền Green River - Mặt tiền Quốc Lộ 13

Thứ Năm, 1 tháng 6, 2017

Bán nhà gò vấp giá rẻ

💓💓💓💓

Bán Nhà 513/37 Đường phạm Văn Đồng, Phường 13, Quận Bình Thạnh.

Thông tin:

Đường Phạm Văn Đồng hướng về sân bay Tân Sơn Nhất qua cầu Bình Lợi khoảng 100m rẽ phải vào khoảng150m. Cách Đường Phạm Văn Đồng 200m.

Đường xe hơi vô tới nhà. Diện tích xây dựng 5x8, sân 20m2.
Nhà gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện,...
 🎆Câu trúc: mt trt mt lu, thiết kế dạng cao cp, sang trng, không gian thoải mái nhất.
🔐Nhà đẹp mới xây đảm bảo giá tốt nhất khu vực
🎆Quy hoạch chính quy ngay tại khu dân cư hiện hữu, an ninh 24/24. 

🎆Với vị trí đắc địa nằm ngay trên đường Phạm Văn Đồng, lớn và đẹp nhất Hồ Chí Minh, cách sân bay 5 phút đi xe, Cách Trung tâm quận 1 ( chợ bến thành) 3km. xứng đáng là nơi An Cư lý tưởng, góp phần vun đắp hạnh phúc gia đình và là tổ ấm bình yên mà mỗi người tìm về.

🎆Với phương châm “KHÁCH HÀNG LÀ NGƯỜI THÂN – LẤY CHỮ TÍN ĐỂ LÀM VIỆC, LẤY CHỮ TÂM ĐỂ PHỤC VỤ”  chúng tôi luôn cam kết mang lại những sản  phẩm, những giá trị tốt nhất cho khách hàng của mình, cam kết  sẽ đem đến cho bạn những lời tư vấn, các giải pháp tối ưu nhằm giúp bạn chọn cho mình một sản phẩm tốt nhất.
CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ CHO BẠN MỘT CĂN NHÀ ĐỂ Ở,CHÚNG TÔI CÒN TRAO CHO BAN MỘT NƠI AN CƯ TUYỆT VỜI
🎆Với Giá bán 3.2 tỷ có thương lượng chút đỉnh nếu mua nhanh
🎆LH 0984504912 Mr. Đỗ chủ nhà
🎆Phí môi giới 1 phần trăm cho người giới thiệu

Thứ Ba, 30 tháng 5, 2017

Bán Nhà Đường Phạm Văn Đồng Quận Bình Thạnh.

⚡⚡⚡⚡. 💓💓Bán Nhà Đường Phạm Văn Đồng💓💓. ⚡⚡⚡⚡

🎆Số 353/37/1 Đường Phạm Văn Đồng, phường 13 Quận Bình Thạnh.
🎆Diện tích đất: 60m2

🎆Diện tích xây dựng 120m2.

🎆Đường rộng 10m2 ô tô vào tới nhà, trước nhà để được xe hơi khoản 5 chiếc
🎆Câu trúc: mt trt mt lu, thiết kế dạng cao cp, sang trng, không gian thoải mái nhất.
🔐Nhà đẹp mới xây đảm bảo giá tốt nhất khu vực, nếu nhà đầu tư thì mua đảm bảo lời 300 đến 500tr trong vòng 5 hoặc 6 tháng, chắc ở tuyệt vời vì trước nhà rất thoáng và đẹp
🎆Quy hoạch chính quy ngay tại khu dân cư hiện hữu, an ninh 24/24. 


🎆Với vị trí đắc địa nằm ngay trên đường Phạm Văn Đồng, lớn và đẹp nhất Hồ Chí Minh,cách sân bay 5 phút đi xe, Cách Trung tâm quận 1 ( chợ bến thành) 3km. xứng đáng là nơi An Cư lý tưởng, góp phần vun đắp hạnh phúc gia đình và là tổ ấm bình yên mà mỗi người tìm về.






🎆Với phương châm “KHÁCH HÀNG LÀ NGƯỜI THÂN – LẤY CHỮ TÍN ĐỂ LÀM VIỆC, LẤY CHỮ TÂM ĐỂ PHỤC VỤ”  chúng tôi luôn cam kết mang lại những sản  phẩm, những giá trị tốt nhất cho khách hàng của mình, cam kết  sẽ đem đến cho bạn những lời tư vấn, các giải pháp tối ưu nhằm giúp bạn chọn cho mình một sản phẩm tốt nhất.
CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ CHO BẠN MỘT CĂN NHÀ ĐỂ Ở,CHÚNG TÔI CÒN TRAO CHO BAN MỘT NƠI AN CƯ TUYỆT VỜI
🎆Với Giá bán 3.2 tỷ có thương lượng chút đỉnh nếu mua nhanh
🎆LH 0984504912 Mr. Đỗ chủ nhà
🎆Phí môi giới 1 phần trăm cho người giới thiệu
🎆Hình ảnh thực tế

Thứ Hai, 22 tháng 12, 2014

Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, rộng rãi thông thoáng, có bãi đậu xe

Ngay mặt tiền Điện Biên Phủ, Q. Bình Thạnh
Gần kề góc giao lộ đường Điện Biên Phủ - Đường D2


Diện tích cho thuê mặt bằng kính doanhngang 8m x dài 16m(128m2)


Cho thuê mặt bằng kinh doanh gần kề góc ngã 3 đường ĐBP – D2

Căn nhà cho thuê mặt bằng kinh doanh gồm 1 trệt 3 lầu, còn mới không cần sơn sữa, chỉ cần trang trí lại cho phù hợp với lĩnh vực và ngành nghề kinh doanh của bạn.


Vị trí cho thuê mặt bằng kinh doanh có giao thông thuận tiện, cửa ngõ chốt chặn kết nối giữa Trung tâm Sài Gòn với Quận 9 ,Thủ Đức, và đi các tỉnh miền Đông Nam Bộ.


Cho thuê mặt bằng kinh doanh vĩa hè rộng 20m, thông thoáng

Vĩa hè tại vị trí cho thuê mặt bằng kinh doanh có chiều sâu 20m tính từ lề đường vào, thuận tiện cho việc để xe của nhân viên và khách hàng, đặc biệt cho phép để cả xe hơi.


Căn nhà cho thuê mặt bằng kinh doanh được thiết kế thành các phòng ốc rộng rãi, thuận tiện để mở trường học (ngoại ngữ, tin học, đào tạo kỹ năng,…), siêu thị mini, nhà sách, cửa hàng kinh doanh,… phía trước mặt tiền ngang 8m thích hợp để mở showroom.

Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh
4.500 USD/tháng

Liên hệ: 0909 858 110



Thứ Tư, 19 tháng 11, 2014

NHÀ Ở XÃ HỘI BECAMEX KHU ĐỊNH HÒA - TP MỚI BÌNH DƯƠNG - HỖ TRỢ VAY GÓI 30.000 TỶ

BECAMEX MỞ BÁN DỰ ÁN NHÀ Ở AN SINH XÃ HỘI
PHƯỜNG ĐỊNH HÒA - TP MỚI BÌNH DƯƠNG

Với mục tiêu mang đến cho nhân dân có nhà ở AN CU LẠC NGHIỆP. Tỉnh Bình Dương thực hiện chủ trương của CHÍNH PHỦ có nhà nhà ở tại tỉnh nhà. Nay tổng công ty Becamex giao cho Cty cổ phần kinh doanh và phát triển bình dương (BecamexTDC) bán nhà ở An sinh xã hội tại phường Định Hòa, TP Mới Bình Dương.

 Số lượng giai đoạn 1: 2.000 căn

 ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI
  1. Có hộ khẩu tại tỉnh Bình Dương và chưa sở hữu nhà hoặc sỏ hữu nhà dưới 8m2.
  2. Có tạm trú tại tỉnh Bình Dương và làm việc tại tỉnh BD.
  3. Có đóng BHXH tại Bình Dương được cơ quan BHXH xác nhận đử 1 năm trở lên.
Mua nhà ở Xã hội Định Hòa CÓ HỖ TRỢ NGÂN HÀNG VAY GÓI 30.000 TỶ.
Lãi suất 5%/ năm  CỐ ĐỊNH TỪ 7 - 10 năm. 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
  1. Đặt chỗ 5.000.000 đồng cho tầng 2 trở lên 10.000.000 đồng cho tầng trệt (nếu khách hàng không mua sẽ được hoàn trả lại 100% tiền đặt chỗ).
  2. Đặt cọc 10%.
  3. Ký hợp đồng thanh toán 20% (bao gồm cả tiền đặc cọc)
  4. Còn 80% vay ngân hàng trả hàng tháng theo ngân hàng (trả góp từ 1.000.000 đồng/tháng)
CẦN THÊM THÔNG TIN XIN LIÊN HỆ
HOTLINE: 0909 858 110
QUẢN LÝ KINH DOANH - BECAMEX

Bảng giá tham khảo khu nhà ở xã hội Định Hòa

Hình ảnh thật khu nhà ở xã hội Định Hòa

Ảnh thật khu nhà ở xã hội Định Hòa

Mô phỏng căn hộ DT 30m2 khu nhà ở xã hội Định Hòa

Mô phỏng căn hộ DT 60m2 khu nhà ở xã hội Định Hòa

Thứ Ba, 4 tháng 11, 2014

Aeon Bình Dương Canary đông nghẹt khách ngày khai trương

Trung tâm thương mại Aeon Bình Dương Canary theo mô hình Nhật Bản đông nghẹt khách tới mua sắm, ăn uống, vui chơi trong ngày khai trương 1/11.

Aeon Bình Dương Canary đông nghẹt khách ngày khai trương - Ảnh 1

Aeon Bình Dương Canary đông nghẹt khách ngày khai trương 

Ngày 1/11, Aeon Bình Dương Canary tại thị xã Thuận An (Bình Dương) đã chính thức mở cửa phục vụ khách hàng. Trung tâm thương mại này do Công ty TNHH Aeon mall Bình Dương làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư lên tới 95 triệu USD.
Trung tâm thương mại có tên Aeon Bình Dương Canary nằm trong khu phức hợp Canary trên Đại lộ Bình Dương, Phường Bình Hòa, Thị xã Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Trung tâm có 3 tầng bao gồm 143 lô cửa hàng, trong đó 40 gian hàng đến từ những thương hiệu Nhật Bản (18 thương hiệu lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam).
Chọn ngày khai trương đúng vào dịp cuối tuần, Aeon Bình Dương Canary với quy mô là trung tâm thương mại lớn nhất tỉnh Bình Dương đã thu hút rất đông khách hàng. Hầu hết khách đến khu mua sắm này cho biết là do tò mò về các dịch vụ mới, trong đó có các món ăn nổi tiếng của Nhật Bản có giá khá “mềm”.
Aeon Bình Dương Canary đông nghẹt khách ngày khai trương - Ảnh 2

Các món ăn Nhật Bản nổi tiếng có giá "mềm" là một trong những yếu tố "hút khách của Aeon Bình Dương Canary (Ảnh: Người Lao Động).

Theo ghi nhận của phóng viên báo Người lao động, Aeon Bình Dương Canary sẽ mở cửa lúc 10 giờ nhưng từ rất sớm dòng người từ Bình Dương, TP HCM, Đồng Nai… đổ về rất đông khiến bãi xe của trung tâm và các bảo vệ hết sức vất vả để giữ trật tự.
Khách đến hầu hết là gia đình trẻ, thanh niên và trẻ em. Rất nhiều người tập trung ở các cửa ra vào của trung tâm nên ban tổ chức phải đẩy nhanh buổi lễ khai trương để có thể mở cửa sớm đón khách lúc 9h30.
Aeon Bình Dương Canary đông nghẹt khách ngày khai trương - Ảnh 3

3 tầng của Aeon Bình Dương Canary đều đông kín khách

Càng về trưa thì lượng khách kéo về đây càng nhiều. Dù có tình trạng đông đúc nhưng phần lớn khách hàng đều tỏ ra khá hài lòng về các dịch vụ ở đây và cách phục vụ lịch sự theo phong cách Nhật.
Aeon Bình Dương Canary là Trung tâm mua sắm thứ 2 được Tập đoàn Aeon của Nhật Bản đưa vào hoạt động sau Trung tâm đầu tiên tại quận Tân Phú, TP.HCM. Với mô hình là một trung tâm thương mại điển hình của Nhật, Aeon Bình Dương Canary cung cấp đủ các mặt hàng tiêu dùng có xuất xứ từ Nhật Bản, các nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi, dịch vụ…

Chính thức khai trương Aeon Bình Dương Canary


Ngày 1/11, Trung tâm mua sắm Aeon Bình Dương Canary tại thị xã Thuận An (Bình Dương) đã chính thức mở cửa phục vụ khách hàng. 

 Chính thức khai trương Aeon Bình Dương Canary 
 Dự án  Aeon Bình Dương Canary do Công ty TNHH Aeon mall Bình Dương làm chủ đầu tư 
Dự án do Công ty TNHH Aeon Mall Bình Dương làm chủ đầu tư, gồm 2 tầng và một tầng trệt với tổng diện tích sàn 70.000 m2 có tổng mức đầu tư 95 triệu USD. 
Trung tâm mua sắm có 150 gian hàng, với 40 gian hàng đến từ những thương hiệu Nhật Bản, trong đó có 18 gian hàng lần đầu tiên có mặt ở Việt Nam.
Tại Trung tâm mua sắm Aeon Bình Dương Canary, ngoài các mặt hàng tiêu dùng với nhiều chủng loại có xuất xứ từ Nhật Bản còn có các nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi, dịch vụ…

Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư  năm 2013 và hoàn thành xây dựng, mở cửa đúng thời gian mà chủ đầu tư đã cam kết. Đây là Trung tâm mua sắm thứ 2 được Tập đoàn Aeon đưa vào hoạt động sau Trung tâm đầu tiên tại quận Tân Phú, TP.HCM được khai trương vào tháng 1/2014.
Aeon Bình Dương là Trung tâm mua sắm thứ 2 của Tập đoàn Aeon sau Aeon Tân Phú
Aeon Bình Dương là Trung tâm mua sắm thứ 2 được Tập đoàn Aeon đưa vào hoạt động sau Trung tâm đầu tiên tại quận Tân Phú
 

Thứ Sáu, 31 tháng 10, 2014

CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM NĂM 2014 TẠI BÌNH DƯƠNG


Trong năm 2014 Bình Dương có 11 dự án trọng điểm sẽ được khởi công và hoàn thành, gồm: triển khai hệ thống xe buýt hiện đại, kết nối Thành phố mới Bình Dương với các trung tâm đô thị thành phố Thủ Dầu Một...

Tối 20 - 02, tại Trung tâm Hành chính tập trung tỉnh Bình Dương đã công bố các dự án trọng điểm khởi công và hoàn thành trong năm 2014. Chứng kiến có Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng, nguyên Chủ tịch nước Trần Đức Lương và lãnh đạo các Bộ, ngành Trung ương. 
  
Mô hình Khu phức hợp Thương mại - Căn hộ cao cấp Sora Garden (tọa lạc tại Thành phố mới Bình Dương), đây là dự án nhà ở thương mại, căn hộ cao tầng tiện ích, hiện đại
 Theo đó, có 11 dự án trọng điểm sẽ được khởi công và hoàn thành trong năm 2014, gồm: triển khai hệ thống xe buýt hiện đại, kết nối Thành phố mới Bình Dương với các trung tâm đô thị thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Dĩ An và thành phố Hồ Chí Minh (tổng vốn 100 tỷ đồng); hoàn thành Khu phức hợp Thương mại - Căn hộ cao cấp Sora Garden (tổng vốn 2.300 tỷ đồng); khởi công xây dựng Trường quay và Nhà bá âm phát thanh FM (Đài Truyền hình Bình Dương (BTV) (tổng vốn 340 tỷ đồng); hoàn thành Dự án nâng cấp, mở rộng đường 7A (huyện Bến Cát) tạo giao thông huyết mạch giữa khu công nghiệp An Tây, Rạch Bắp với khu công nghiệp Mỹ Phước, đường ĐT 748, đường ĐT 744 (tổng vốn 828 tỷ đồng). 
   
Khởi công và hoàn thành đường Phạm Ngọc Thạch (tổng vốn 1.917 tỷ đồng), thông tuyến đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, khánh thành Trung tâm thương mại AEON (tổng vốn 95 triệu đôla Mỹ), khởi công xây dựng Dự án Cụm cảng và Trung tâm Logistic Tân Vạn (tổng vốn 550 tỷ đồng), hoàn thành Khu kho cảng An Sơn (thị xã Thuận An) (tổng vốn 2.300 tỷ đồng), khởi công xây dựng Bệnh viện Đa khỏa tỉnh 1.500 giường (tổng vốn 2.318 tỷ đồng), tiếp tục đầu tư các Dự án nhà ở An sinh xã hội trên địa bàn thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Thuận An, thị xã Bến Cát (dự kiến 3.000 căn với tổng vốn 660 tỷ đồng).
 
Ngoài ra, còn tiếp tục đầu tư 30 công trình trường học (giai đoạn 2014 - 2015), tổng mức đầu tư 2.400 tỷ đồng. Dự kiến sẽ có 21 công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2014. Với các dự án này hứa hẹn vùng Đất Bình Dương đầy triển vọng phát triển
    
 
Hoàng Phạm
Theo BinhDuong.Gov.vn
 

Bình Dương thông qua chương trình phát triển nhà ở đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030

(Xây dựng) – Hôm nay (28/10), UBND tỉnh Bình Dương sẽ họp thông qua chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bình Dương đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030.
Theo đó, diện tích nhà ở bình quân đến năm 2015 đạt 23,5m2/người, trong đó đô thị là 24,7m2/người và khu vực nông thôn là 18,6m2/người. Nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố lên 33%, giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố xuống 0,8%. Đồng thời tổ chức triển khai nhà ở công vụ, nhà ở cho người có công với cách mạng, nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhà ở công nhân, nhà ở xã hội và nhà tái định cư. Tổng số vốn ngân sách địa phương đầu tư khoảng 202,6 tỷ đồng, phân bổ chủ yếu cho nhà ở xã hội 90 tỷ đồng, nhà ở công nhân 63,2 tỷ đồng… Tăng quỹ đất ở tại khu vực đô thị và nông thôn thêm khoảng 504ha. Duy trì quản lý quỹ đất 20% tại các dự án để xây dựng nhà ở xã hội và tăng tỷ lệ nhà chung cư tại đô thị lên 18%, đến 2020 là 22% và năm 2030 là 31%.
 
Hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội Bình Dương đang ngày được đầu tư mở rộng, tạo điều kiện cho việc đầu tư phát triển nhà ở và thu hút nhân lực
Mục tiêu từ năm 2016 – 2020, tăng diện tích nhà ở bình quân đạt 30m2/người, trong đó đô thị là 31,4m2/người và nông thôn là 24,1m2/người. Tăng tỷ lệ nhà kiên cố lên 50%, giảm nhà thiếu kiên cố xuống còn 0,7%. Tăng quỹ đất ở tại khu vực đô thị và nông thôn lên 2.519ha, tăng tỷ lệ nhà cho thuê từ 5% năm 2015 lên 7% giai đoạn 2016-2020 và 10% năm 2030. Tổng vốn đầu tư nhà ở giai đoạn này khoảng 1.298 tỷ đồng, chiếm 0,7% tổng vốn đầu tư xây dựng dành cho các loại nhà ở.
Đến năm 2030, Bình Dương phấn đấu diện tích nhà ở bình quân đạt 33m2/người, trong đó đô thị là 34,3m2/người và nông thôn là 25,8m2/người. Tiếp tục cải tạo chỉnh trang nhà ở đã có, tăng tỷ lệ nhà kiên cố lên 80%, giảm nhà thiếu kiên cố xuống còn 0,5%.
Cao Cường

Thứ Tư, 29 tháng 10, 2014

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI - KHU VIỆT SING, THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG

Vị trí tại khu định cư Việt Sing, phường Thuận Giao – An Phú – Bình Hòa, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương, cận kề KCN Vsip 1, cách thành phố Hồ Chí Minh 10 km.

details-images

 


Đây là khu nhà ở được thiết kế hài hòa kết hợp giữa các khối nhà 05 tầng và 10 tầng, khai thác tối đa các mảng xanh của khu nhà ở hiện đại.  Sống tại Khu nhà ở an sinh xã hội Becamex khu định cư Việt – Sing là có thể tận hưởng được các tiện ích của làng biệt thự Oasis, khu phức hợp Canary; các dịch vụ khám chữa bệnh tại Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, các dịch vụ mua sắm tại siêu thị Metro, giải trí tại Golf Sông Bé…

NĂM 2011: XÂY DỰNG CHUNG CƯ 5 TẦNG VỚI CĂN HỘ 30M2 CÓ GÁC LỬNG. VỊ TRÍ KHU NHÀ Ở CT03 VÀ CT04:



GIAI ĐOẠN 2: XÂY DỰNG CHUNG CƯ 10 TẦNG CÓ THANG MÁY VỚI CĂN HỘ 40M2 VÀ 30M2 KHÔNG CÓ GÁC LỬNG. VỊ TRÍ DV04 VÀ DV05:



Nhà ở an sinh xã hội Becamex khu định cư Việt Sing sẽ là nơi ở lý tưởng cho người lao động với nhiều tiện ích.



LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ
HOTLINE: 0909 858 110
PHÒNG KINH DOANH - BECAMEX REAL

<<<CLICK NGAY ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ NHANH NHẤT>>>

Bộ trưởng Xây dựng ‘bắt bệnh’ thị trường bất động sản

Bộ trưởng Xây dựng cho biết khủng hoảng lệch pha cung cầu trên thị trường bất động sản là do phát triển không theo đúng kế hoạch.
Bên hành lang Quốc hội, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã trả lời phỏng vấn với phóng viên xung quanh việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản hiện nay.
 
Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng. (Ảnh: Phạm Thịnh) 
- Nhiều ý kiến cho rằng hiện nay đang có hiện tượng lệch pha cung cầu thị trường bất động sản. Quan điểm của ông về vấn đề này thế nào?
Chúng ta đang khắc phục lệch pha cung cầu bất động sản trong thời gian vừa qua. Việc khủng hoảng là do phát triển không theo đúng kế hoạch, dẫn đến dư thừa những sản phẩm cao cấp nhưng thiếu nhiều những sản phẩm bình dân. 

Khoảng 80% người dân cần sản phẩm bình dân thì lại không có, còn sản phẩm nhà ở cao cấp lại thừa ra. 

Trên các phương tiện thông tin đại chúng, chúng ta chỉ thấy quảng cáo nhà ở cao cấp, chứ không thấy quảng cáo nhà ở cho người bình dân, nhà ở rẻ tiền. Đó là sự lệch pha của thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua. 

- Ông đánh giá như thế nào về các giải pháp cứu thị trường bất động sản ở Việt Nam hiện nay? 

Chính phủ đã đưa ra được những giải pháp rất cụ thể để tháo gỡ khó khăn trên cơ sở giải quyết lệch pha cung cầu. Quan điểm rất quan trọng là phải gắn việc tháo gỡ khó khăn với việc thực hiện chiến lược nhà ở đề ra mục tiêu để con người cần được cải thiện nhà ở với nhiều đối tượng khác nhau. 

Vì vậy, bất động sản phải hướng đến những đối tượng khác nhau, các đối tượng khác nhau thì phải có các sản phẩm bất động sản khác nhau thay vì trước đây chỉ có một loại bất động sản cao cấp là chính. 

Các đơn vị chức năng đang xem xét lại tất cả các dự án xem dự án nào dừng, dụ án nào phải điều chỉnh chuyển từ dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội.... 

Thời gian qua các doanh nghiệp đã cấu trúc lại sản phẩm bất động sản, ngay cả các sản phẩm cao cấp cũng cấu trúc lại để các sản phẩm đó giá rẻ hơn, nhiều dự án đã chuyển sang quy mô nhỏ hơn... 

Chính vì thế các sản phẩm bất động sản đã đến với người dân, đến đúng với người tiêu dùng có nhu cầu, khả năng thanh toán. 

Thị trường bất động sản hiện nay đang ấm lên, đó là phản ứng của những chính sách, những giải pháp đã đưa ra.
 
Hiện nay đang có hiện tượng lệch pha cung cầu thị trường bất động sản  
- Đến nay tiến độ giải ngân gói 30 nghìn tỷ đồng như thế nào, thưa ông?
Như Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã nói và quan điểm chúng tôi rất rõ là Ngân hàng thương mại dành 3% dư nợ tín dụng để cho vay nhà ở với lãi suất thấp. 

Điều đó có nghĩa là khi có sản phẩm bất động sản nhà ở xã hội càng nhiều lên, nhà ở thương mại quy mô nhỏ dưới 15 triêu đồng/m2 càng nhiều thì việc giải ngân càng nhanh. 

Việc giải ngân phụ thuộc trước hết vào doanh nghiệp làm nhà ở xã hội có nhiều hay không. Bên cạnh đó, việc giải ngân phụ thuộc vào sản phẩm bất động sản mà đó chính là những nhà ở xã hội có đủ hay không? Những nước có thu nhập bình quân tới 50.000 USD/năm thì họ vẫn cần những gói tín dụng với lãi suất thấp. 

Hiện nay, gói 30.000 tỷ đồng đang giải ngân thì tốc độ ngày càng nhanh. Chúng ta đang thực hiện chính sách phát triển nhà ở xã hội mà luật lần này là cụ thể hóa. 

- Thưa Bộ trưởng, có một số ý kiến lo ngại, dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định dành quỹ đất 20% tại các khu đô thị để làm nhà ở xã hội sẽ làm cho đô thị mang màu sắc giàu - nghèo lẫn lộn? 

Nhiều nước đã thực hiện mô hình này rồi. Ví dụ như Pháp yêu cầu dành 30% quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội để người dân có thu nhập trung bình được hưởng hạ tầng này, tạo sự bình đẳng, tiến bộ, công bằng trong xã hội. 

Người giàu, người nghèo phân biệt nhau ở nội thất bên trong và diện tích sử dụng. Khi ở chung, người giàu hỗ trợ người nghèo, người nghèo học tập người giàu và sẽ giúp hạn chế tệ nạn xã hội. 

Mô hình nhà ở xã hội đan xen với nhà thương mại đã rất thành công, điển hình như khu Đặng Xá (Gia Lâm - Hà Nội) và không hề có mâu thuẫn gì. Tuy nhiên, nói vậy cũng không phải khu vực nào cũng buộc phải bố trí nhà thương mại cùng nhà ở xã hội. 

Có những khu nhà ở xã hội riêng, đồng bộ với những dịch vụ thuận lợi. Mục tiêu là giúp người thu nhập thấp được hưởng dịch vụ, hạ tầng tiện ích nhưng giá vẫn rẻ, tiết kiệm được chi phí, nâng cao chất lượng cuộc sống. 

- Không ít chuyên gia kinh tế cho rằng, phát triển nhà ở xã hội cùng một lúc chúng ta thực hiện được “mục tiêu kép”, người dân nghèo có nhà ở, các ngành sản xuất liên quan đến bất động sản cũng phát triển kéo theo tăng trưởng kinh tế ? 

Phát triển nhà ở xã hội bằng cách không thu tiền sử dụng đất cũng là một hình thức đầu tư của Nhà nước, điều này là thực tế. Đầu tư cho nhà ở xã hội không chỉ lợi về mặt kinh tế mà còn có lợi cả về mặt xã hội. Nó vừa giúp người dân có nhà ở mà còn tạo ra sự phát triển kinh tế. 

Đây là một kênh đầu tư và chính là đầu tư xây dựng. Thay vì đầu tư các loại hình khác thì đầu tư cho nhà ở xã hội cũng gián tiếp tạo ra sự tăng trưởng kinh tế do kích thích được các lĩnh vực liên quan khác như nội thất, vật liệu xây dựng, thép, điện... cùng phát triển. 

Ở các nước phát triển, khi khủng hoảng kinh tế, tăng trưởng thấp, người ta phải hỗ trợ tăng cầu bằng cách đầu tư nhà ở xã hội để vừa tạo việc làm mới, vừa đảm bảo an sinh xã hội. Đầu tư nhà ở cũng là đầu tư phát triển. Dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) với những quan điểm hết sức mới nhằm để chống tham nhũng, để giữ tiền cho Nhà nước, cho nhân dân. Nhà nước bỏ tiền ra thì phải quản lý chặt, chứ không thể ném tiền qua cửa sổ được. 

Chúng ta phải nhìn thẳng vào sự thật là người nhiều tiền không bao giờ mua nhà ở xã hội. Nhưng những người đã vào ở các khu nhà ở xã hội đều là người thực sự có nhu cầu. 

Quả thực, với tất cả cán bộ công chức, viên chức, người lao động, nếu không người thân, bạn bè, hỗ trợ, chắc chắn khó có thể mua được nhà thương mại trong thời gian ngắn. Theo tôi biết, hiện có khoảng 80% người có nhu cầu mua nhà vẫn cần mua loại nhà thu nhập thấp. 

Xin cảm ơn ông!
Theo: VTC new